柬埔寨是东南亚增长最快的经济体之一。在过去十年中，柬埔寨经历了前所未有的经济增长，平均每年增长近7%。

顶级房产投资者涌入柬埔寨

柬埔寨的成功故事，在金边，西哈努克和暹粒最为明显，再加上政治相对稳定和友好的商业环境，使其吸引了许多海外投资者，包括国际房地产开发商和外国投资商。

中国、日本、韩国、马来西亚、新加坡、泰国和美国是柬埔寨的顶级房地产投资者。在过去几年中，中国成为主要投资者，向柬埔寨房地产业投入了数十亿美元。中国首都和其他大部分地区都在倡议“一带一路”的政策，主要目的是加强欧亚贸易联系。柬埔寨是中国主导倡议的重要伙伴。

金边新城中心-岭南花园

为一座城市造居住高地，为新贵筑资产红利!

岭南花园是由中柬合生耗巨资兴建，以国际一流的建筑标准，打造金边全新宜居花园式新城，为金边带来全新的生活方式。并融合国际领先的规划理念，营造金边首屈一指的城央花园居住环境 。

占位首都门户大道一洪森大道

于城市发展中轴之上，坐享时代发展红利

岭南花园占位金边至宽阔的洪森大道，距金边国际新旧机场仅10公里，与城市共享时代发展红利。项目北部紧靠国际大使馆特区，南邻首都重点建设的ING新城，牢牢占据寸土寸金的城心。

网罗全城顶级时尚生活配套

一步到位启幕国际顶尖品质人居

岭南花园周边拥有高端足球俱乐部、免税店、名车等国际化配套，生活氛围浓厚。毗邻金边历史悠久、商业繁华的莫尼旺大道，汇聚各国特色美食，生活配套醇熟。

柬埔寨知名企业炳发集团两大购物中心(PH Diamond Mall和PH ECO Mall) 距项目3公里以内，预计2021年开业，时尚繁华开门即可尽享。

踞首都知名教育区，近享国际名校优教

紧邻知名国际学校ISPP，使用国际IB课程，同步全球先进教育体系。被全球教育界认可为具有较高学业水准的教育项目。毗邻城市学府地标——皇家经济法律大学，享国家高校文化氛围。

社区功能齐全，满足多元生活

岭南花园项目占地面积约2万平方米，绿化率30%，属于金边少有的大型园林社区。项目配备1500余个地下停车位，以及提供大型游泳池、豪华会所、高端健身房等众多都市生活功能配套。

自带特色风情园林，为所有住户提供归家享受和绿氧健康，让住户享受多元与品质的城市生活。

48-140㎡城市天际公寓，33层一线江景大宅岭南花园33层精品天际公寓，登临城市上空俯瞰满城风景。90度望江，绝美江景资源一览无遗。每个套房都可以欣赏到百色河一线江景。更享有独立景观阳台，兼具功能与观景。无拘无束享受都汇美景。

户户独享私家入户花园享受生活更彰显身份

岭南花园精品公寓户户均带私家入户花园，增加了可利用的空间，提升居住附加值，在整个金边都实属稀缺之选。且入户花园起到玄关作用，在一定程度，上保证了居住私密性，享受生活的同时也彰显身份。

24小时管家服务，定义生活的舒适哲学

岭南花园选取国际优质物业服务，配备具有专业素养的楼栋管家，以全天系的高端服务品质，让客户随心所欲享受安心生活。

投资返租两年，投资回报率高达12%

岭南花园不仅提供高品质的居住环境，同时也是优质的投资资产。2018年购买返租2年,2019年购买返租1年，2020年交房，每年返租6%。

• 所在城市金边市洪森大道与莫尼旺大道交叉1000米处

• 房屋类型公寓

• 占地面积19620平方米

• 建筑面积191798平方米

• 交房日期2020/12/1

• 产权年限永久产权

• 开  发  商中柬合生地产有限公司

• 能否贷款是