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迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

来源:惠丰海外 2019-05-29 14:16:08 101阅读

  作为迪拜最重要的贸易伙伴,中国人在当地的活动也愈加频繁,不论是旅游、购物、投资,中国人的身影无处不在。

  超高净值人群大幅度涨幅

  ◆ 由于一带一路计划的密切相关,迪拜投资发展署与上海建立了紧密的商业关系,越来越多来自中国的超高净值人群将涌入这座土豪城市。

  购买价格优势

  ◆ 自迪拜发展之初,就以眼光长远,多元化的经济发展著称。2005年后购买迪拜房产的全球投资者络绎不绝,但因全球经济危机以及其他一些地方的因素,其高端住宅的价格回落。

  ◆ 2019年,迪拜经济前景一片光明,借助2020年世博会之势,其房价正在逐渐爬升中,正是投资的大好时机。同样作为区域性的经济中心,迪拜市中心豪宅平均价格为3-4.5万/平米,总价格相比新加坡豪宅便宜四成,比亚洲东京上海这样的高端城市便宜六到七成,所以“豪≠贵”。

  位置优势显著

  ◆ 迪拜地处波斯湾,作为欧亚非大陆的中心,是重要的贸易交通枢纽,海运的必经之处。一旦贸易发展起来,整个城市的经济就有很大晋升的空间,所以迪拜在短短20年,从半海半沙的小城市发展成中东地区独一无二的经济中心。

  ◆ 迪拜与中国有4小时的时差,与英国伦敦也是4小时的时差,一天之内可以覆盖东西两个金融交易市场,巧妙地弥补了纽约、上海、东京两大时区的时差问题。

  全球第4大旅游城市

  ◆ 迪拜是继曼谷,伦敦和巴黎后的全球第4大旅游目的地。迪拜因其各种世界之最以及奇特的建筑,还有沙漠与沿海两大旅游自然资源每年吸引着将近2000万的游客造访,房屋租住需求量巨大。同时也成为中国游客的第五大客源地。

  税收和政策优势

  ◆ 4%土地局注册费,无房产税,无资本利得税,无房产增值税,无租赁收入税。

  永居优势

  ◆ 在迪拜购买100万迪拉姆房产(约188万人民币),可以获得迪拜永久居留签证,享受当地的教育、医疗保障。并且可以同时为配偶、未满18岁子女和父母一家三代申请同样的签证。子女可以在迪拜上学。买主本人和伴侣都可以在迪拜正常的生活或创业,每年没有任何居住的时间限制。

  高投资回报及利益保证

  ◆ 在租房市场方面,为了平衡房东与租户之间的利益,迪拜推出了租房合同登记制度以及标准化房屋租赁合同等措施。

  ◆ 据统计,去年迪拜房产投资平均投资回报率达到6%-9%,远高于国内和其他热门投资国家,且迪拜目前整体处于期房市场,在期房建成变现后,房产总价将会有至少15%-20%的增幅。

  ◆ 迪拜所使用的流通货币迪拉姆与美元拥有固定汇率,过去25年间美元兑迪拉姆汇率始终维持在3.67左右。如若您购买了迪拜房产就等同于拥有了美元资产,这可以更好的帮助您达到资产多元化配置的目的。

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  对于大多数国人来说,迪拜,或许很早就映入大众的眼帘,近年来迪拜房产热潮席卷大陆,仅今年一季度以来,迪拜最大的开发集团EMAAR伊玛尔销售报表显示,持有中国籍护照购买迪拜房产的买家高居众多海外国家投资之首!我们有理由相信,随着‘一带一路’政策的深化发展,迪拜作为亚欧非中心的地位也将日益突出!网上也有很多让大家对迪拜这个真正国际化的都市教育、优质不贵的国际认证教育更深一层的了解,今天,我们主要讲一讲除了房产和教育两面之外的迪拜第三面,即迪拜阿联酋医疗!

  对于长期生活在迪拜的居民来说,持有一张医疗卡是相当的幸福的,不仅平时的感冒发烧等小病,大到外科手术及生孩子住院,都能几乎免费或只用花很少的费用就能享受高品质的医疗服务(例如不用挂号,不用排队,医生1对1一站式服务,手术住院独立病房等等)。

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  近年来,阿联酋成为医疗旅游热门目的地。根据迪拜医疗城(DHCC)的一项调查显示,约80%的医生认为,大量医疗游客前往阿联酋的原因在于其优质的手术质量和医疗服务。最受欢迎的医疗项目是生育治疗和整容手术,此外还有牙科、心脏科、骨科、检测等。

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  世界一流的医疗系统

  阿联酋卫生部实施全球公认的标准和协议,建立一流的卫生系统,旨在赢得国际认可和国际认证,使阿联酋成为全球最杰出的拥有高质量、可持续、可靠的医疗服务以及安全的健康环境的国家之一。

  政府目标是实现重新定义政府在服务当地社区和塑造国家未来方面的作用;创新卫生服务,建立世界上最好的卫生系统之一;将下一代技术整合到卫生领域,如人工智能(AI)、机器人技术、纳米技术、远程医疗和现代外科服务。

  1.政府致力于改善医疗系统

  阿联酋政府重视并积极参与并投入巨资改善医疗机构设施,为公民提供优质医疗服务。政府不断与全球机构合作,以及提高医生和医疗提供者的知识和技能,尤其是在乳腺癌研究、医院发展和改善医疗等领域,同时也吸引世界各地训练有素的医生在阿联酋执业。

  由于阿联酋是联邦制国家,各酋长国的医院都拥有自制权限,因此在具体医疗规则执行方面各酋长国具有一定自主性和差异性,但可以从所有酋长国的公立医院获得紧急治疗。

  2.医疗体系完善

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  阿联酋医疗体系完善,拥有70家医院、150家诊所。医疗设备及医疗人员充足,且医生比例良好,每千人拥有2.5名医生。每年人均医疗费用达1600美元。投资银行Alpen Bank报告显示,到2020年,阿联酋医疗卫生市场规模将达195亿美元,年增长率12.7%。至2020年阿联酋医院床位将达13800张,年增长率3%。

  阿联酋医生素质高、训练有素,来自不同国家,大部分在欧洲、美国、印度、巴基斯坦和中东国家接受过培训。

  阿布扎比和迪拜实施强制健康险。阿布扎比为外籍人士及其家属引入强制性医疗保险,以改革医疗政策。从2008年6月1日起,阿布扎比国民被纳入该计划,随后迪拜为其政府雇员提供服务。

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  3.严格的医院和医疗实践标准

  阿联酋政府制定严格的政策和规定,确保医疗项目在医生严格监督下完成,并且所有医疗专业人员和医院都需遵守。由联邦医疗卫生部统一监督阿联酋卫生政策的发展以及卫生服务、检查阿联酋医疗系统质量和标准,除执行严格规章制度、跟进未注册医生案件和医疗事故外,还定期对医疗机构进行突击检查,以确保机构按照政策和规定标准执行和操作。

  4.获得JCI认证最多

  截至2018年,阿联酋获得JCI认证的医疗机构已经达213个,是世界上获得JCI认证机构最多的国家。阿联酋政府设定目标是到2021年实现阿联酋全部卫生设施获得国际认证,建立世界一流的卫生系统。

  5.制药业和医疗技术巨头

  阿联酋还有许多与健康有关的自由贸易区,在自由贸易区内,医疗机构可以享受50年内100%免税,以鼓励世界各地制药巨头到阿联酋建立机构,全球很多知名制药企业在阿联酋都设有分支机构,包括Sanofi-Aventis、拜耳、强生、阿斯利康和默克塞拉诺等。此外,阿联酋还拥有像国家通用电气医疗集团这样的优质医疗设备制造商,以保持医疗技术与医疗设备及时更新、与全球最新技术同步。

全球奢华旅游目的地

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  凭借石油开发、标志性高层建筑、世界著名海滩度假胜地、浓浓的阿拉伯风情以及包容开放的待客之道,阿联酋已成为全球豪华目的地之一以及全球家庭度假和城市休闲者的最爱目的地之一。首都阿布扎比、奢华之都迪拜、原生态宝地拉斯海马、文明之都沙迦……阿联酋的每座城市都吸引着来自世界各地的游客。

  旅游业是阿联酋的经济增长点。联合国世界旅游组织发布的2018年世界旅游排名中东地区旅游收入排名中,阿联酋排名第二,收入超过210亿美元。预计自2020年起每年旅游人数有望达到2,000万。根据世界经济论坛(WEF)发布的旅游竞争力报告显示,阿联酋的国家安全水准排名全球第一,这些因素都为旅游人数的进一步增长奠定了坚实基础。

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  迪拜、阿布扎比是中东地区最热门的旅游目的地城市,分别占据了阿联酋旅游经济的66%和16%。迪拜更是全球游客访问量第四大城市,其中,中国游客在2017年访问人数达875,000人,成为迪拜入境旅游第四大客源国。

医疗旅游蓬勃发展

  阿联酋以可负担的医疗成本、世界级标准的医疗水平而成为全球20大首选医疗旅游目的地之一,最受欢迎的医疗项目为整形外科,还有骨科和运动医学、眼科、生育治疗、心脏科、牙科、皮肤科、预防医学和皮肤护理。医疗游客主要来自英国、美国、澳大利亚、新西兰、南非、中东国家以及亚洲国家。

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  蓬勃发展的阿联酋医疗旅游市场估计价值16亿美元。阿联酋政府目标是争取到2020年将阿联酋发展成为全球5大医疗旅游目的地之一。

医疗旅游方面的主要优势

  1.政府对医疗行业高度重视

  1996-2003年期间,政府投入高达4.36亿美元用以提高医疗业发展,为阿联酋如今的高质量医疗系统铺平道路。在努力提高医疗旅游排名过程中,阿联酋政府也积极致力于扩大和改造其医疗基础设施和系统,以达到国际标准。大多数酋长国需要为游客提供健康或旅行保险,并免费提供紧急医疗服务。

  政府还对所有医务人员实施严格规定,未能遵守规定的人员可能将会面临立即吊销医疗执照的惩罚,而犯过失或发生不正当行为的外籍医疗专业人员则会被遣返回国,从而减小医疗事故发生率,并提高医疗质量。

  为吸引海外患者和加强迪拜的医疗旅游竞争力,迪拜卫生局(Dubai Health Authority,DHA)打造“迪拜健康体验(DXH)”品牌,与顶尖医疗机构合作,通过用户界面友好的智能应用程序以及医疗旅游网站,提供卓越、全面和综合的医疗服务系统。网站设有阿拉伯语、英语、中文、俄语版本,提供关于医疗套餐及医疗项目、签证、阿联酋航空机票、酒店、保险和旅游信息。

  此外迪拜卫生局(Dubai Health Authority,DHA)正在实施基于迪拜卫生机构绩效框架的评级体系,希望以此来鼓励发展医疗旅游。2019年开始,迪拜所有医疗机构,包括私人机构和公共机构,都将开始纳入评级系统。

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  2.强大的医疗基础设施

  阿联酋政府积极发展医疗基础设施,医疗总支出占海湾合作委员会的26%,人均医疗支出在海湾地区排名第二。

  阿联酋私立医院占多数,且集中在迪拜和阿布扎比。迪拜有38家医院,其中6家为公立医院,32家为私立医院,38家医院中有20家获得JCI认证。2011年私立医院的床位数为2,556,预计到2020年将达到5,188个。其中,迪拜预计到2020年将达到2,967张。

  3.高性价比的医疗项目

  阿联酋医疗旅游业的崛起可归因于医疗费用的可负担性。与其他很多医疗旅游目的地相比,医疗价格较低,但医疗系统标准与全球一流标准相当,因此吸引很多来自具有高医疗水平的国家如英国及其他西方国家医疗游客的涌入。

  4.高度集中的整形外科医生

  阿联酋以其整容手术而闻名,是具有丰富经验的医疗专业人士的聚集地,这里的整形外科医生人数与手术需求一致。统计数据显示,阿联酋每18,000人拥有1名整形外科医生,而与美国则是每5万人拥有1名整形外科医生。此外,许多世界知名整形外科医生也都飞往该国提供手术服务,政府甚至为这类医生提供短期签证,以鼓励更多的世界级医疗专业人士到阿联酋执业。

  5.优质的善后设施

  阿联酋也以热情好客而闻名世界,这里的医疗设施为患者提供良好的休养环境。医疗设施完善,能够满足各种类型的善后需求。工作人员接受过专业培训,可以处理从日常护理到紧急护理等各种情况。医疗机构的基础设施旨在为患者提供更加舒适的康复手段和环境。

  6.方便、灵活的访问和签证流程

  阿联酋地理位置优越,交通便利,全球近三分之一的人口能够轻松访问。医疗签证程序简单、灵活,患者通过所选择的医疗机构即可完成签证申请流程,且医疗机构还可代表患者申请签证,患者可以根据自己的医院选择不同逗留期、以及单次或多次旅行。

最发达的医疗旅游城市

  1.迪拜

  迪拜是阿联酋在医疗服务及基础设施建设方面最为发达的城市,也是中东地区最重要的医疗旅游目的地和全球最受欢迎医疗旅游城市之一。除了提供大量优质的临床和健康服务外,还拥有众多高素质的医疗专业人员和知名的医疗机构,获得JCI认证的医院近100家。迪拜医疗旅游业年增长率为12%,预计到2020年将会吸引50多万医疗游客,每年约带来7.1亿美元收入。最受欢迎的医疗项目是整形外科及髋关节和膝关节手术。

  医疗旅游医院主要有American Hospital Dubai、Al Borj Medical Centre、Orion family medical center L. L.C、Revitalife Drip、Hasan Surgery等。

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  建于2002年迪拜健康城(DHCC-DUBAI Health Care City)是世界上第一个最全面的医疗自由区,目标是满足欧洲和东亚20亿人口的健康需求,成为世界级健康护理中心,由医疗区和健康护理社区构成,有医院、诊所、健康中心、医学院、美容中心、研究中心、实验室、健康疗养院、矿泉疗养浴场、五星级酒店、购物中心等。医疗项目除了西医,还有顺势疗法、印度草医学、中医等领域治疗方法。

  2.阿布扎比

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  阿布扎比政府对医疗健康领域投资金额极高,大力投资建设各种医疗设施,私立医疗发展迅猛,各类私立诊所和医院蓬勃发展,拥有30多家JCI认证医院。同时,政府也希望将阿布扎比打造成全球领先医疗旅游目的地之一。

  最受瞩目的医疗旅游医院为拥有360张床位的克利夫兰诊所阿布扎比分院,为当地患者和医疗旅行者提供三级和四级护理服务,此外还有VPS Healthcare, Multi Specialty Hospital和Nada Healthcare。

  3.沙迦

  沙迦政府大发展健康产业,同时支持沙迦健康城的建设和发展。沙迦健康城鼓励外资投资,实行免税政策,目标是成为全国重要的医疗目的地之一,目前已经吸引来自亚洲大量的医疗游客。

  主要医疗旅游医院有:Zulekha Hospital Sharjah、Saudi German Hospital、Ahlan Wa Sahlan Medical Center、California Dental CLinic、Al Amumah Medical Center、Al Amumah Medical Centre、Optimum Medical Center。

中医药开始进入主流社会

  阿联酋是中东地区最重视传统医学的国家,中医药在阿联酋有一定的市场。早在1988年,阿联酋就成立中国中医药治疗中心,并逐渐重视对中医药的研究以及加大中医治疗费用的投入。

  2016年,Hamdan Bin Mohammed Smart University (HBMSU)与上海中医药国际服务贸易促进中心(SICCTM)在迪拜签定合作协议,共同打造阿中中医药领域的学术及教育合作平台。该项协议得到阿拉伯联合酋长国迪拜高等教育委员会的批准,标志着中医药合作开始步入阿拉伯主流社会。阿联酋第一所综合性开放大学HBMSU与中国的SICCTM签定合作协议,共同打造阿中中医药交流合作平台,通过阿中两国中医药大学、中医学术团体、研究机构的合作,开设中医教育培训课程,促进中医发展,推进中医教育。

  迪拜,除了房产和教育,还有5星级的医疗服务!

  2017年,中国-阿联酋中医药中心在迪拜揭牌,是中东地区第一所由中国官方支持合作建立的中医药中心,具有非常重要的意义,不仅为中医药在中东地区进一步发展奠定基础,也必将推动更多中国优质中医药资源走进迪拜,提升本地中医药服务水平,有利于阿联酋民众享受到更多便捷、优质的中医药服务。

  随着中医药走出去的实施,中医药已在阿联酋以药品形式注册。阿联酋现有中医医疗中心和诊所30家以上,中医从业人员超过200人,主要集中在阿布扎比、迪拜、沙迦三个城市。在阿联酋从事中医工作的中医师,除了需要医师执照外,还需要考取当地的补充与替代医学执照。

  我们有理由相信,随着政府对医疗行业持续的重视,越来越多的海外人口将持续涌入这座充满生机和希望的国际都市!不仅享受着优质高性价比的免税生活方式,还能在这里受到国际高质量品质认证的教育和医疗服务!