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马来西亚房产高回报高收益!2019年投资正当时

来源:惠丰海外 2019-05-29 16:14:23 63阅读

  去年以来,中国经济合作呈现井喷态势。

  2018年,中国对马来西亚非金融类直接投资,比去年增长了237%。

  若包括中国内地企业来马投资和在马并购投资,则中资在马投资总额将近200亿马币。

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  如何快速膨胀的增幅

  令中马关系迅速升温引来各种猜测


  不久前,广东省与马来西亚马六甲州签订了省州友好合作协议,并在马六甲投资100亿马币。

  继2017年12月开通广州—东马沙巴直航之后,2018年5月30日,广州—新山的直航也密集开通,并以188元的超低价格,将马来西亚纳入广东4小时生活圈!

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由此可见

不管是中国房企扎堆新山

还是中铁落地吉隆坡

或是深圳与马来西亚的密切合作

都是在国家大战略的背景下展开

  这是继人民币进入SDR之后,中国对外经济扩张的重要的战略部署之一。

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  马来西亚是中国在东盟的大贸易伙伴双边贸易额在2017年即已超过1000亿美元。

  中国连续7年成为马来西亚最大贸易伙伴,马来西亚连续8年成为中国在东盟的大贸易伙伴。

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  作为东盟首个与中国建立外交关系的国家,中马关系相对于东南亚国家和“一带一路”沿线其他国家更加稳固和谐,根基扎实。


申马来西亚自身自然条件优厚

人口不多,经济发展潜力巨大

根据世界经济论坛

《2017—2018年全球竞争力报告》

显示

  马来西亚在148个国家和地区中排名第24,位列东盟国家第2位,亚太地区第7位。

在地缘方面

  马来西亚位于东盟的战略核心位置。这也就不难理解,中国为何率先选择马来西亚作为“一带一路”大战略的一个落地国家。

近年来

在制造业领域

中国对马来西亚投资涨势明显

根据马来西亚驻华使馆方面提供的数据显示:

  2009年,中国对马来西亚在制造业领域的投资为1.6亿元人民币。至2017年,这个数字增长到47.5亿元,创造了2万多个就业机会。

  由于旨在配合中国对外经济扩张的大战略,中马合作从一开始就是以全方面对接、组合拳的形式推出。从各大企业到各地方政府,积极推动他们向马来西亚部署投资。

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  扩大装备制造业、通信、生物制药、汽车、绿色科技产品等高附加值产品;扩大相互投资,带动产能合作。

  依托亚洲基础设施投资银行和丝路基金,支持双方在铁路、公路、港口、航空等基础设施和海洋经济等方面开展合作,形成陆海空联动走廊。

拓展双边金融合作

建设好人民币清算银行

共同推动亚洲基础设施投资银行建设

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从基础建设到高科技产业

从金融发展到货币兑换

将两国的经济利益紧密联合

  尤其是在建筑业,房地产,高铁等方面的合作,对于消化国内的过剩产能有直接效果。不管是企业还是地方政府参与的积极性都非常高,潜能也非常大。

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此外马来西亚巴生港

自由贸易区也引来很多客商关注

  这个贸易区将打造成东盟的清真产品交易中心,亚洲清真产品转运中心,被定位为“中国出口商品走向东南亚的大中转站”。

  随着产业转移,对于马来西亚来说,人口的迁移将会是下一波发展的重要红利。

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  大吉隆坡计划将在2020年实现,住在大吉隆坡地区人口从现有的600万人,增至1000万人。政府还推出特别奖励,邀请世界上的100个企业在马来西亚设立据点,吸引国外大量人才。

  同时隆新高铁通车后,从吉隆坡到新加坡只需1.5小时,届时将吸引大量新加坡居民到物价水平低的大马居住。

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人口迁移的红利

也是近年来国内地产商大跨步

布局马来西亚房地产业的重要原因

相当于

  欧美、澳大利亚和加拿大等地产已经大幅增长的区域来说,马来西亚的房地产价值仍处于低估阶段,海外置业刚好处于抄底的市场阶段。

相当于

  中马企业的密切合作,迁移还未形成气候,但趋势已经初见雏形!

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